投資ポイント | はじめて大家さん
大阪関西全域の不動産投資収益物件なら株式会社エグゼジャパン
投資ポイント
- E（準備段階）：年収300万円以下
- D（ボーダーライン組）：年収500万円以下
- C（高属性活用組）：自己資金1,000万円以下
- B（第一期サラリーマン大家さん）：自己資金3,000万円以下
- A（賃料収入で生活可能）：既に数棟所有
- S（属性に縛られない）：資産＞負債
あなたはどのランク？
「あなたはどのランク？」提供：はじめて大家さん
不動産投資を「6段階」によって区分けされています。
- 併用住宅ローン：安い金利を活かし、レバレッジを効かせてまずは１戸
- アパートローンで実績：分譲ファミリーで区分所有を増やす
- 目指せプロパーローン：プロパーローンからの法人化
不動産投資 成功へのステップアップ
「不動産投資 成功へのステップアップ」提供：はじめて大家さん
的確な「はじめて大家さん」の対応によって法人化へのスピードアップも実現！
不動産投資において注目すべき点
「不動産投資において注目すべき点」提供：はじめて大家さん
資産価値を決める最大の条件は「立地」
「資産価値」は、そのリセールバリューの高さと収益性の高さ。
不動産の価値とは立地だけで「9割以上」が決定すると言えます
- 特徴１「安定」：一括借上げ30年間の保証賃料が変わらないプランもご用意
- 特徴2「安心」：最高3億円まで団体信用生命保険でカバー
- 特徴3「安全」：仲介業者が部屋付けをサポートし収益・利回りの低下を防ぎます
不動産貯蓄・保険
「不動産 貯蓄・保険」提供：はじめて大家さん
インカム狙いの不動産投資から、資産狙いの不動産貯蓄
- Cクラス：資産＜負債
- Bクラス：資産≒負債
- Aクラス：資産＞負債
御存知ですか？初心者向けパーソナルセミナー
「ご存知ですか？初心者向けパーソナルセミナー」提供：はじめて大家さん
職業や年収、自己資金や資産の有無、年齢やライフプランで利用すべき金融機関や狙うべき不動産も変わります。
だから、パーソナルセミナー
目指せランクアップ！資産の保有へ
- 必須条件1：物件の選定眼「融資が得られる物件か？」etc
- 必須条件2：金融テクニック「銀行の選定はどこが良い？」etc
- 必須条件3：経験と実績「成約率80％以上」を実現
成功する不動産投資3つの必須ポイント
「成功する不動産投資3つの必須条件」提供：はじめて大家さん
- 安定：価格が下がりにくい上昇が狙える
- 安心：突発的な出費が無い
- 安全：満室稼働が見込める
狙うべき投資物件
「狙うべき投資物件」提供：はじめて大家さん
賃貸営業マンが案内したくなる物件をねらえ！
資産性の高い物件を選ぼう
「資産性の高い物件を選ぼう」提供：はじめて大家さん
なぜみんな高利回り物件を選ぼうとするのか？
それは毎月の収入が多くなる、と思っている物件だからです。
将来を見据えた、資産性の高い物件を選びましょう。
退職後のセカンドライフに備えて
「退職後のセカンドライフに備えて」提供：はじめて大家さん
生活レベルを落とさず定年退職後のセカンドライフを送るために
そこに必要になるのが「経済力」です。
安心して気兼ねなく生きるための基盤です。
