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成約済
収益物件は生命保険の代わりにもなります。この場合、団体信用生命保険を付けてくれる金融機関からの融資を受けることがポイントになります。この保険料は月々の賃料収入から支払うため実質的な支払いはありません。
| 物件名 | 沢ノ町駅11800万円一棟マンション | 築年月 | － | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市住吉区墨江2丁目 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
|
||||
| 価格 | 11,800万円 | うち消費税 | － | 利回り | 7.67％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | 2LDK×8 | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 513.7㎡ (155.39坪) | 土地面積 | 173.07㎡ (52.35坪) | 容積率 | 400％ | 建ぺい率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 商業 | 国土法 | － | その他法令 | 防火 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方（北25m 公道）（東5.4m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | － | ||||||
| 備考 | 1階店舗は整骨院に賃貸中。2～5階の2LDK×8があります。満室想定で想定年収が906万円ほど利回りは「約7.67％」と考えられます
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| 物件番号 | 2017062907 | 関連リンク | |||||
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