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売買一棟物件
大阪府：大阪市西淀川区

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2/24　満室時利回り6.11％♪平成29年4月築♪全部セパレート+ロフト付♪

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10/14　満室時利回り7.54％♪平成3年築♪ＲＣ♪

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マンション 塚本駅9,200万円一棟マンション

所在地	大阪市西淀川区歌島2丁目

交通	ＪＲ東海道本線塚本 / 徒歩8分

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価格

土地面積

容積率

間取り

築年月

9,200 万円　
利回り 7.54 ％

178.47㎡

200％

1Ｋ

1991年09月

建物面積

建ぺい率

土地権利

構造

272.2㎡

80％

所有権

ＲＣ

物件番号：2019101403

8/24　■南西角地、屋上付き ■１階店舗賃貸中です ■２階３階住居部分はマイホームにも収益としても ■スーパーライフ目の前 ■近隣人気店舗多数の人通りの多いエリアです。

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店付住宅 御幣島駅1,480万円店舗付住宅

所在地	大阪市西淀川区御幣島2丁目

交通	ＪＲ東西線御幣島 / 徒歩4分

他写真あり

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価格

土地面積

容積率

間取り

築年月

1,480 万円　

38.41㎡

200％

2ＬＤＫ

1978年03月

建物面積

建ぺい率

土地権利

構造

70.17㎡

60％

所有権

鉄骨造

物件番号：2019082401

満室時利回り8.04％♪平成8年10月築♪セパレートタイプ♪

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マンション 姫島駅1億2,500万円一棟マンション

所在地	大阪市西淀川区姫里2丁目

交通	阪神本線姫島 / 徒歩3分

他写真あり

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価格

土地面積

容積率

間取り

築年月

12,500 万円　
利回り 8.04 ％

165.28㎡

200％

1996年08月

建物面積

建ぺい率

土地権利

構造

329.98㎡

60％

所有権

鉄骨造

物件番号：20190345

阪神電気鉄道の本線「姫島駅」から徒歩で約2分という駅チカ。近くには業務スーパー西淀川店やグルメシティ姫島店があり買い物には困りません。満室想定で利回りが「8.5％」となっています。

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家賃－返済額＝30万7744円家賃63万4112円毎月の返済額32万6368円 ※借入額7700万円：2％25年（某銀行の例）返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。

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家賃－返済額＝36万2293円家賃82万56円毎月の返済額45万7763円 ※借入額1億800万円：2％25年（某銀行の例）返済回数は、建物の構造と金融機関の規定により変動します。予めご了承ください。不動産投資を始める方にサポートをご提要させて頂いております。

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満室時利回り7.2％♪平成28年2月築♪賃貸付けしやすいバス・トイレ・洗面セパレートタイプ♪

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マンション 福駅7,700万円一棟アパート

所在地	大阪市西淀川区大野3丁目

交通	阪神なんば線福 / 徒歩7分

他写真あり

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価格

土地面積

容積率

間取り

築年月

7,700 万円　
利回り 7.2 ％

154.81㎡

200％

1ＬＤＫ

2016年02月

建物面積

建ぺい率

土地権利

構造

247.56㎡

60％

所有権

木造

物件番号：20190243